열중 (1) 썸네일형 리스트형 [열중] 3강 후기 - 비교 평가 끝.판.왕. 1. 비교 평가의 이유 → 가치를 제대로 판단하기 위해확신을 갖고 투자할 수 있다전세, 매도 운영에 도움이 된다같은 돈으로 더 많은 돈을 벌 수 있다 2. 비교 평가의 두 요소 : 가치와 가격 같은 가치면 싼 것 더 가치 있는 것을 싸게 / 같은 가치면 싸게 2-1 지역 내 비교평가 : 핵심가치해당 지역에서 가장 큰 영향을 주는 핵심 요소 : 지역마다 다름→ 발품, 손품, 가격 (매매전고점, 전세 전고점)비슷한 가격의 단지 묶어서 비교평가시장의 저평가 여부 판단하여 매수 우선순위 참고 2-2 지역간 비교 평가 : 공통점 찾아서 묶기가격을 고정하여 가치 비교 : 우선순위 핵심가치 → +@ 내림차순으로 비교 평가 가치 먼저 보고 가격 보기 투자자의 상황 고려 : 현금흐름, 투자방향성, 개인 및 물건 .. 이전 1 다음
