분류 전체보기 (38) 썸네일형 리스트형 추석 무료 고궁 관람(10월8일-10월12일) 1. 무료개방 기간 및 장소기간: 전통 명절인 추석을 맞아 10월 3일(금)부터 10월 9일(목)까지 7일간 장소 : 4대궁과 종묘, 조선왕릉을 휴무일 없이 무료개방(창덕궁 후원 제외)특히, 평소 예약제로 운영되는 종묘도 이번 추석 연휴기간에는 자유롭게 관람할 수 있습니다. 2. 프로그램 안내4대궁과 종묘는 「가을 궁중문화축전」 개최 기간(10.8.~10.12. / 5일간)까지 휴관일 없이 개방됩니다. 경복궁 수문장 교대의식’(10시, 14시) , ‘수문장 순라의식’(15시) : 사전예약 없이 관람 가능경복궁 생과방 체험: 왕실의 별식을 만들던 경복궁 생과방에서 궁중다과를 체험창덕궁 달빛 기행 : 창덕궁의 야경을 감상하며 전통예술 공연을 즐길 수 있습니다. 예약 필수종묘 인문학 콘서트’(10.8.) .. K-디지털 직업 훈련 교사 양성 과정 교육생 모집 2025 K-디지털 직업훈련교사 양성과정 모집 (주말 무료교육)AI·빅데이터·클라우드 등 디지털 신기술을 가르칠 직업훈련교사 자격 과정이 개설되었습니다. 한국기술교육대학교 능력개발교육원이 운영하는 「2025 K-디지털 직업훈련교사 양성과정」은 주말 무료교육으로 진행되어, 현업 종사자도 무리 없이 참여할 수 있습니다. 📌 모집 기간 & 교육 일정모집은 2025년 9월 22일(월)~26일(금)까지 5일간 진행됩니다. 교육은 11월 9일~12월 28일까지 서울 현대건설기술교육원에서 주말마다 열리며, 고용노동부 지원으로 전액 무료입니다. 📌 과정 특징온라인+집체 교육 혼합 운영PBL(프로젝트 기반 학습)으로 교안 제작·문제 해결력 강화실무 경력을 교육 전문성으로 확장수료 후 직업능력개발훈련교사 자격 .. [열중반 4강 후기] 투자 기준에 맞는 투자 방향 잊기 전에 기록하기 지방수도권편익1. 소액 투자 가능2. 중. 단기 보유하며 수익 실현1. 비교적 좋은 입지의 아파트 보유2. 보유 및 관리 부담 적음비용1.지방을 앞마당으로 만들기 위한 시간, 체력 확보 필요2. 보유 중 매도시기 체크 1. 투자금 규모 큼2. 상승의 폭이 크지만 수익 실현 기간 예상하기 어려움1) 수도권과 지방의 사이클이 차이가 나는 이유 : 입지의 규모, 수요 규모의 차이1단계입지 독점성강남 1시간 이내업무지구 1시간 이내 갈 수 있는 지역2단계전세가율 확인지역 평균 전세가율 확인 3단계내 투자금으로 가능한 지역지역 평균 투자금 확인4단계저평가 단지 찾기절대적 저평가 → 상대적 저평가5단계투자 단지 선택내 투자금에 부합하는 단지 중 가장 좋은 단지 선택 2) 지방 투자법1단계인구 .. [열중] 3강 후기 - 비교 평가 끝.판.왕. 1. 비교 평가의 이유 → 가치를 제대로 판단하기 위해확신을 갖고 투자할 수 있다전세, 매도 운영에 도움이 된다같은 돈으로 더 많은 돈을 벌 수 있다 2. 비교 평가의 두 요소 : 가치와 가격 같은 가치면 싼 것 더 가치 있는 것을 싸게 / 같은 가치면 싸게 2-1 지역 내 비교평가 : 핵심가치해당 지역에서 가장 큰 영향을 주는 핵심 요소 : 지역마다 다름→ 발품, 손품, 가격 (매매전고점, 전세 전고점)비슷한 가격의 단지 묶어서 비교평가시장의 저평가 여부 판단하여 매수 우선순위 참고 2-2 지역간 비교 평가 : 공통점 찾아서 묶기가격을 고정하여 가치 비교 : 우선순위 핵심가치 → +@ 내림차순으로 비교 평가 가치 먼저 보고 가격 보기 투자자의 상황 고려 : 현금흐름, 투자방향성, 개인 및 물건 .. [열중반] 2강 후기 - 매입이 끝이 아니라 시작! 전세세팅 마무리가 1부 끝 2-1 전세시장 상황 : 시장마다 다르다 -- 꾸준한 모닝터링 필수1) 상급지 : 매매가 > 전세가 : 전세가율 낮아짐 / 입주 진행 진역 : 매매가 상승폭 적음3) 지방 : 공급 감소된 지역 중심으로 전세가 회복세 2-2 : 전세세팅을 위해 알아야 할 것 : 매입 때 팔 때 고려1) 전세 세팅 유형에 따라 투자금액 달라짐 : 일반적인 경우 / 특수한 경우 (주인 전세, 낀 전세)조건부 전세 대출 제한 - 시장 상황에 따라 다름 2) 전세 세팅 : 적정가격 : 현재 전세시세와 비교 : 실거래가/ 위 평수 / 아래 평수 살펴보기 +3 ~ -3 공급물량 확인 : 해당지역 + 주변지역 / 갱신 청구권 사용 유무: 2+2 2-3 내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법1) 가격 설정 : 단, 생,.. [월부] 열중반 1강 - 원칙 위에 원칙 세우기 원칙을 삶에 적용하여 성장하는 내가 된다. 처음 뵙는 게리롱 강사님. 웃으며 쉽게 설명해 주시는 강의 같지만 그 속에 있는 내용은 결코 가볍지 않았다.원칙 = 불변, 기준 = 가변강의를 들으며 투자 과정을 정리해 봤다.예습수업 - 내가 몸으로 해보는 것복습무한 반복언제까지?합격강의 임장, 임보, 투자, 전세setting예습, 수업 & 투자 복기 무한 반복언제 까지? 노후 대비 완성저.환.수.원.리 / 가치 투자 / 독/강/임/투/인저 환수 : 가치 있는 것을 가치보다 싸게 사는 것비교평가 : 가치있는 것 중 2. 비슷하게 좋은데 더 싼 게 있나? 3. 비교 대상이 많을 수록 유리함1. 같은 가격에 더 좋은거 있나? Point : 저평가와 저가치 구별하기 (색칠 구간 : 싸다 = 저평가 )환금성 :.. 실 준 4주를 마치며- 잃지 않은 투자를 위한 임장 보고서 월부 실전준비반 종강하며 뿌듯함도 있고, 힘겨움도 있고, 다음 강의 준비해야 하는 분주함도 있다.이 강의를 신청 할 때의 목표는 내가 친숙한 동네에서 임장보고서와 임보의 과정을 익히는 것이었다. 오랫동안 살아온 동네였기에 과정을 따라갈 수 있었다. 실준에서 임장, 임보한 지역을 앞마당으로 가졌다고 할 수는 없지만 반마당으로 이름 붙여 본다 공부할 수 있는 환경을 마련해 주신 하나님께 감사나의 결정을 믿어주는 가족에게 감사4강까지 진심을 다해 강의해 주신 너나위님, 권유디님, 코코드림님, 자모님께 감사드리고함께했기 때문에 완주 할 수 있도록 긍정 에너지를 주신 조원분들께 감사그리고 포기하지 않고 [나]형에 도전하고 완료하려 노력한 나에게 칭찬1주 차 강의 - 너나위님열반스쿨 기초반의 심화버전으로 마인드 S.. 월부/ 실준 / 3강 - 최고의 투자를 위한 가치, 가격, 비교 평가 코코로리님 강의를 들으며 느낀 점 : 아주 열심히 보다 할 수 있는 것으로 꾸준히 해내기 Keyword로 정리한 강의 핵심 가치 : 이 물건이 투자할 만큼의 가치가 있는가?가격 : 가치에 가격을 붙였을 때 어울리는가?비교평가 : 내 투자금으로 이 물건이 최선의 선택인가? 임장 보고서와 단지 임장이 필요한 이유 - 땅의 가치를 알고 가치에 맞는 가격을 알고 있다면 감정에 휘둘리지 않게 해주는 것- 선호단지에 투자하기 위해 : - 지역내 비교와 지역 간 비교 적용할 점 - Why를 묻고 스스로 답을 찾기 즉, 지도에 나오지 않는 것을 현장에서 확인하고 파악하기- 단지임장 그리기와 단지임장에서 할 것 체화하기- 단지 임할 할 때 파악할 것을 정확히 알고 행동하기- 디테일하게 볼 줄 아는 눈 갖기 위해 노력.. 이전 1 2 3 4 5 다음
